Mieszkaniosfera.pl | zakup mieszkania bez tajemnic

Nieruchomości giełda czy forex? Porównanie popularnych inwestycji

dodano: 2018-11-07 16:39:06, kategoria: Wiadomości

Instrumenty inwestycyjne pozwalają na pomnażanie kapitału inwestycyjnego, jeśli są dobierane we właściwy sposób przez inwestora. Istnieje wiele rynków, na których można prowadzić inwestycje.

Wśród tych najbardziej popularnych można wymienić rynek nieruchomości, giełdę i międzynarodowy rynek walutowy Forex. Czym charakteryzują się inwestycje w nieruchomości, w akcje i w waluty?

Inwestowanie w nieruchomości

Po krachu, jaki nastąpił na rynku nieruchomości przed kilku laty, rynek ten zaczyna się w Polsce powoli podnosić. W naszym kraju jest on o wiele mniej rozwinięty, niż na przykład w Stanach Zjednoczonych. Nie oznacza to, że nie można prowadzić na nim owocnych inwestycji.

W przypadku inwestowania w nieruchomości istnieją wysokie bariery wejścia, ponieważ trzeba dysponować koniecznie dużym kapitałem, aby móc zacząć realnie zarabiać na nieruchomości. Kwota 200-300 tys. zł jest minimalna, aby móc np. kupić w większym mieście dwupokojowe mieszkanie i wyposażyć je.

Zaletą takich inwestycji jest ich niskie ryzyko. Ziemia czy nieruchomości komercyjne lub mieszkalne raczej zawsze są w cenie. Nieruchomości to dobre rozwiązanie, jeśli planujemy inwestycję długoterminową, zależy nam na stabilnym zysku, a aktywa rzeczywiste cenimy bardziej niż udział w spółkach czy waluty.

Z drugiej strony inwestycje w nieruchomości wymagają dużego zaangażowania - czasu i pieniędzy. Kupno nieruchomości nie jest tak proste, jak zakup np. akcji czy walut na giełdzie lub Forexie. Trzeba przejść przez wiele procedur formalnych, sprawdzić ewentualne księgi wieczyste i obciążenia hipoteki kupowanej nieruchomości, a także podpisać akt notarialny nabycia nieruchomości u notariusza. Właścicielem nieruchomości nie staniemy się więc z dnia na dzień, dlatego trzeba uzbroić się w cierpliwość.

Giełda papierów wartościowych

Czerpanie zysków ze wzrostów, a niekiedy także i spadków cen akcji wybranych spółek lub obligacji umożliwia giełda. W Polsce jest to Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie. Daje ona dostęp do wielu zaawansowanych instrumentów inwestycyjnych, jak m.in. opcje, kontrakty terminowe, ETF-y związane z wybranymi indeksami giełdowymi itp. Te jednak wiążą się z wyższym poziomem ryzyka inwestycyjnego niż inwestycje w akcje, a tym bardziej w obligacje.

Pierwszym krokiem, jaki musimy wykonać przy rozpoczynaniu gry na giełdzie, jest założenie rachunku maklerskiego w domu maklerskim lub u brokera (np. w Domu Maklerskim XTB). Po wpłacie depozytu zabezpieczającego, czyli pierwszej kwoty kapitału przeznaczonej na inwestycje, można już zacząć inwestować w wybrane instrumenty notowane na giełdzie.

Gracz może zarabiać na zmianach wartości cen instrumentów finansowych, jeśli będzie je prawidłowo przewidywać. Może kupować akcje na „dołku”, czyli wtedy, gdy mają one historycznie najniższą wartość albo spółka akcyjna debiutuje na giełdzie i nie wiadomo, czego można się po niej spodziewać. Jeśli akcje te zostaną sprzedane na zwyżce, po wyższej cenie niż cena zakupu, inwestor wypracuje zyski.

Wysokie ryzyko inwestycji na Forexie

Rynek Forex jest międzynarodowym rynkiem walutowym. Można powiedzieć, że jest to rodzaj giełdy, na której jednak inwestuje się nie w akcje, obligacje czy inne papiery wartościowe, ale w waluty, a właściwie w pary walutowe. Forex nie ma wysokich barier wejścia - nawet początkujący inwestorzy, którzy dysponują niewielkim kapitałem, mogą tu inwestować. Wystarczy założyć rachunek tradingowy u wybranego brokera (np. XTB, aby rozpocząć inwestowanie. Później trader wybiera pary walutowe, które chce kupować. W oparciu o wykresy i trendy panujące na rynku Forex podejmuje decyzję, w co zainwestować.

Może kupować i sprzedawać waluty z zastosowaniem dźwigni finansowej. Jej mechanizm jest bardzo ryzykowny, ponieważ pozwala ona na zwielokrotnienie wartości inwestowanego w pary walutowe kapitału, ale złe decyzje inwestycyjne powodują, że inwestor ponosi wielokrotnie większe straty. Im wyższa dźwignia finansowa i mniejsza wiedza inwestora, tym rośnie ryzyko utraty sporej części lub nawet całego kapitału.

Inwestycje w nieruchomości są najmniej ryzykowne, ale angażujące dla inwestora, który poza tym musi dysponować wysoką kwotą pieniędzy na rozpoczęcie inwestowania. Giełda umożliwia zarabianie na akcjach, obligacjach i innych papierach wartościowych tym graczom, którzy potrafią dobrze interpretować zdarzenia gospodarcze. Z kolei Forex jest dynamicznym rynkiem, na którym inwestowanie związane jest z wysokim poziomem ryzyka.

Tagi:

Podobne artykuły:
- Inwestuj z domu! Jak wybrać odpowiednią strategię inwestowania na Forexie?
- 50 dni do końca Rodziny na swoim
- Apartamenty jako lokata kapitału
- Bank "zafunduje" tańsze wakacje
- Banki wycofują się z kredytowania prowizji

Komentarze i opinie