Mieszkaniosfera.pl | zakup mieszkania bez tajemnic

Prawdziwe ceny mieszkań są znacznie niższe niż pokazują średnie

dodano: 2013-04-09 10:58:07, kategoria: Nieruchomości W ciągu pięciu lat ceny mieszkań w Warszawie spadły do poziomów krakowskich, a w Krakowie trzeba płacić za metr tyle, co kiedyś w Olsztynie. Średnia cena transakcyjna to jednak tylko część prawdy o rynku nieruchomości. W większości miast ponad połowa mieszkań sprzedaje się bowiem za cenę niższą niż średnia. W Warszawie można dziś kupić mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji płacąc 6 tys. zł za metr, choć cena ta znacznie odbiega od średniej. Więcej...

Już za 9 miesięcy taniej będzie kupić mieszkanie niż je wynająć

dodano: 2013-01-07 14:13:50, kategoria: Nieruchomości W USA we wszystkich dużych miastach najem jest rozwiązaniem droższym niż zakup. Podobna sytuacja ma miejsce w 90% największych miast w Wielkiej Brytanii. W Polsce sytuacja jest podobna, a obniżające się stopy procentowe spowodują, że już za 9 miesięcy najem przeciętnego mieszkania w Warszawie może kosztować 550 zł miesięcznie więcej niż jego zakup. Więcej...

W Polsce zakup mieszkania bardziej opłacalny niż najem

dodano: 2012-09-14 16:15:06, kategoria: Nieruchomości Na Zachodzie kwota wydana na zakupy mieszkania „zwraca się” w formie czynszów najmu w ciągu ćwierć wieku. W Polsce okres ten byłby znacznie krótszy, a to oznacza, że stawki najmu są nad Wisłą relatywnie wysokie. Więcej...

Mieszkanie bez balkonu tańsze o 23 tysiące

dodano: 2012-08-03 16:11:40, kategoria: Nieruchomości Mieszkanie bez balkonu bardzo trudno sprzedać. Podobnie jest z mieszkaniem na parterze, które nie ma ogródka. Gdy lokal jest w jeden z tych elementów wyposażony, cena wzrasta nawet o 20 tys. zł. Najważniejsze z punktu widzenia ceny jest jednak to, czy mieszkanie ma własny garaż. Więcej...

Wielka płyta - czy warto?

dodano: 2012-03-23 06:43:11, kategoria: Poszukiwanie mieszkania Przez wiele lat to mieszkania w kamienicach sprzedawały się najlepiej na rynku wtórnym. W roku 2011 tendencja ta odwróciła się. Na pierwsze miejsce triumfalnie wkroczyły lokale w „wielkiej płycie”. Średnio co czwarta transakcja kupna/sprzedaży mieszkania w naszym kraju dotyczy właśnie takich lokali. W dużych miastach, takich jak Warszawa czy Poznań, współczynnik ten jest jednak wyższy. W stolicy wielkopolski co drugie sprzedane mieszkanie zlokalizowane jest w wielkopłytowej architekturze. Czy inwestowanie w mieszkanie w „wielkiej płycie” jest dobrym pomysłem? Więcej...

Mieszkania dla milionerów

dodano: 2012-03-23 04:49:31, kategoria: Nieruchomości Kryzys finansowy i wynikająca z niego niepewna sytuacja gospodarcza wywarły istotny wpływ na rynek nieruchomości mieszkaniowych, również tych z najwyższej półki. W latach 2009 i 2010 deweloperzy rezygnowali z projektów apartamentowych koncentrując się na mieszkaniach o niższym standardzie i takiej też cenie. Od pewnego czasu można zauważyć jednak powolną poprawę sytuacji. Więcej...

Tutaj sprzedaje się najwięcej nowych mieszkań

dodano: 2012-02-06 11:18:56, kategoria: Nieruchomości W IV kwartale 2011 r. najwięcej nowych mieszkań w Warszawie deweloperzy sprzedali na Białołęce, z kolei w Krakowie na czele zestawienia znalazły się Bronowice. Więcej...

Gdzie szukać mieszkaniowych okazji na rynku pierwotnym?

dodano: 2012-02-06 11:02:19, kategoria: Nieruchomości W ciągu dwóch ostatnich lat średnia cena nowych mieszkań w Warszawie obniżyła się o około 7,5%. W Krakowie i Wrocławiu spadek wyniósł odpowiednio 11,5% oraz 12,4%. W związku z tym obecnie łatwiej znaleźć tańszy nowy lokal mieszkalny, niż jeszcze kilka kwartałów temu. Więcej...

To tutaj bogaci Polacy kupują mieszkania

dodano: 2012-01-31 23:59:24, kategoria: Nieruchomości Jak wynika z najnowszej edycji raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., średnia cena mkw. nowego mieszkania na Warszawskim Śródmieściu w IV kwartale 2011 r. wyniosła 17,8 tys. zł. Więcej...

Mieszkania w stolicy od 7 do 9 tys. zł za mkw.

dodano: 2012-01-22 21:16:04, kategoria: Nieruchomości Na koniec minionego roku ponad połowa nowych mieszkań w Warszawie znajdowała się w przedziale cenowym od 7 do 9 tys. zł/mkw. W pozostałych głównych miastach jest taniej, stawki większości lokali mieszkalnych z pierwszej ręki wynoszą od 5 do 7 tys. zł/mkw. Więcej...